لواسان یکی از مناطق ییلاقی حومه تهران است که به محل مناسبی برای زندگی ثروتمندان تبدیل شده و بسیاری از این افراد ترجیح می‌دهند که با ساخت ویلا برای همیشه به این منطقه مهاجرت کنند. آب‌و‌هوای فوق‌العاده، چشم‌انداز‌های زیبا، امکانات عالی و … همه جزء نقاط قوت لواسان هستند.
لواسان در زبان پهلوی به معنی لبه یا تیغه کوه است. این منطقه قبل از اینکه تبدیل به پاتوق ثروتمندان شود، صرفاً یک منطقه ییلاقی در کنار رودخانه جاجرود بود.
ویلاها و آپارتمان‌های لوکسی که در لواسان ساخته‌شده‌اند، تا چندین میلیارد تومان ارزش دارند. همین ویلاها باعث بالارفتن ارزش منطقه لواسان شده‌اند، به‌قدری که خرید ویلا در آنجا برای برخی از مردم می‌تواند یک رویای دست نیافتنی باشد.
در گرانترین ویلای لواسان سعی می‌شود که با محوطه سازی ویلا، طراحی دکوراسیون داخلی، استفاده از امکانات رفاهی و کاربردی و … یک ملک همه چیز تمام ساخته شود. حالا این ملک با قیمت‌های بسیار گزاف به فروش می‌رسد و درآمد‌های فوق العاده‌ای را برای صاحب خود به ارمغان می‌آورد.
چرا قیمت ویلاها در لواسان بالاست؟
موقعیت اقلیمی و جغرافیایی لواسان را می‌توان مهمترین دلیل برای قیمت بالای ویلاها در آنجا دانست. در واقع موقعیت جغرافیایی این منطقه با سایر مناطق تهران فرق می‌کند، برای همین ثروتمندان ترجیح می‌دهند که این منطقه را برای ساخت ویلای اختصاصی خود در نظر بگیرند.
یکی دیگر از ویژگی‌هایی که لواسان را متمایز می‌کند، این است که لواسان را به‌عنوان اولین شهر هوشمند ایران می‌شناسند که توانسته در جایگاه 131 نسبت به سایر شهر‌های هوشمند جهان قرار بگیرد.
گرانترین ویلاهای لواسان کجا هستند؟
برای اینکه به این سؤال پاسخ دهیم، ابتدا باید شما را با محله ای به نام باستی هیلز در لواسان آشنا کنیم. باستی هیلز در واقع یک شهرک خصوصی است که در لواسان ساخته‌شده و شامل 16 ویلای گران قیمت و لاکچری می‌شود. ویلاهای این شهرک در لیست گرانترین‌ها قرار می‌گیرند؛ چون فوق‌العاده لاکچری و خاص بوده و معنای واقعی زندگی لاکچری را برایتان به همراه می‌آورند.
هر کسی اجازه ورود به شهرک باستی هیلز را ندارد و ورود عموم به آنجا آزاد نیست. این شهرک در یک زمین 350 هکتاری ساخته شده که دور تا دور آن را دیوارکشی کرده‌اند. این مسئله باعث می‌شود تا باستی هیلز تبدیل به منطقه‌ای امن و البته کاملاً خصوصی شود.
حتماً نام باستی هیلز برایتان آشناست. در واقع این نام اقتباس‌شده از نام بورلی‌هیلز در لس‌آنجلس آمریکا است که بسیاری از ثروتمندان، سلبریتی‌ها و افراد معروف در انجا زندگی می‌کنند. در باستی هیلز نیز قشر خاصی از جامعه زندگی می‌کنند. مثلاً مرحوم علی انصاریان در این منطقه ویلایی برای خود داشت.
باستی هیلز در منطقه شمالی لواسان ساخته‌شده است و گرانترین ویلایی که در باستی هیلز بنا‌شده، 2500 متر زیر بنا دارد.
بررسی ویژگی های ویلاهای گران قیمت در لواسان
ویلا های گران قیمتی که در لواسان ساخته شده‌اند، چه ویژگی هایی دارند؟
-
طراحی ویلای مدرن
طراحی ویلا مدرن از جمله مهمترین ویژگی‌های بارز منطقه لواسان است. در واقع در این منطقه تمام ساکنین سعی می‌کنند که ویلاهای خود را به سبکی مدرن و خلاقانه طراحی کنند تا بتوانند با قیمت مناسبی آنها را بفروشند یا اجاره دهند. البته که طرح‌های کلاسیک و سنتی نیز محبوبیت خاص خود را دارند و برخی ویلاها نیز به این سبک شاید ساخته‌شده باشند.
-
قیمت های گزاف اما به ظاهر ارزان قیمت
قیمت ویلاهای منطقه لواسان به‌خصوص در منطقه باستی هیلز به‌قدری گران هستند که شاید ویلاهای چند میلیاردی در آنجا بسیار ارزان‌قیمت به‌شمار بیایند. مثلاً شاید یک ملک 35 میلیارد تومانی از نگاه ساکنین منطقه باستی هیلز بسیار ارزان قیمت باشد. این موضوع باعث می‌شود تا همواره املاک با قیمت‌های بسیار گزاف در لواسان معامله شوند، قیمت‌هایی که شاید هر کسی توان پرداخت آنها را نداشته باشد.
-
سبک ویلاها
سبک ویلاهای گران قیمتی که در لواسان ساخته شده‌اند، به‌صورت دوبلکس یا تریبلکس است. هر یک از اتاق‌های این ویلاها نیز به‌صورت مستر ساخته شده‌اند تا کاملاً مجزا باشند. این ویژگی‌ها باعث می‌شود تا ارزش ذاتی ملک به طرز قابل‌توجه‌ای بالا برود.
-
امکانات تفریحی
در ویلاهای گران قیمت لواسان سعی می‌شود که امکانات تفریحی مختلفی برای ساکنین در نظر گرفته شود. از جمله این امکانات می‌توان به استخر، جکوزی، سونا و … اشاره کرد. برخی از افراد حتی زمین‌های مخصوص فوتبال، تنیس، گلف و … را در محوطه ویلای خود می‌سازند تا در کنار عزیزان و دوستان خود ساعاتی را در آنجا مشغول به تفریح و سرگرمی شوند.
در برخی از ویلاها فضا‌هایی کاملاً اختصاصی برای تفریح در نظر گرفته می‌شود. مثلاً برخی از آنها سالن‌های ورزشی دارند و برای برخی نیز اتاق‌هایی مخصوص تماشای فیلم در نظر گرفته‌اند. این ویژگی‌ها باعث می‌شود که کسانی که به این ویلاها می‌روند، هر لحظه تفریح متفاوتی برای خود داشته باشند.
-
طراحی متناسب با اقلیم
یکی از مهمترین ویژگی‌هایی که طراح‌ها حتماً باید در ساخت ویلاهای لواسان به آن توجه کنند، هماهنگی کامل ملک با اقلیم منطقه است. اگر طراح‌ها به این ویژگی توجه‌ای نکنند، املاک را به‌گونه‌ای می‌سازند که به هیچ عنوان مناسب آب‌و‌هوای منطقه نیست و اذیت‌های زیادی برایتان به‌وجود می‌آورد. مثلاً ملک غیر استاندارد در روز‌های سرد، سرمای زیاد و در روز‌های گرم، گرمای زیاد برایتان به‌همراه دارد.
-
متراژ زیاد
از جمله دیگر ویژگی‌های گرانترین ویلاهای لواسان می‌توان به متراژ زیاد آنها اشاره کرد. در واقع مالکین این املاک زمین‌هایی با متراژ زیاد مثل 2500 متر مربع خریداری می‌کنند. حالا با استخدام معمار‌های حرفه‌ای سعی خواهند که تمام این 200 متر را به‌شکل جذاب و حرفه‌ای طراحی کنند.
هر چه متراژ ویلا بالاتر باشد، زمان، انرژی و هزینه بیشتری برای ساخت و طراحی آن صرف می‌شود. حتی بازسازی ویلا با متراژ زیاد می‌تواند فوق‌العاده اذیت‌کننده و گران باشد. البته که مالکین این ویلاها به‌قدری ثروتمند هستند که تمام هزینه‌های به بارآمده را پرداخت می‌کنند تا ویلا کاملاً مطابق با سلیقه و نیازشان طراحی شود.
-
ویلاهای هوشمند
ویلاهای هوشمند لواسان باعث افزایش امنیت جان ساکنین آنجا می‌شود. در واقع در این ویلاها از سنسور‌های ضدزلزله استفاده می‌شود. همچنین سنسور‌های کنترل آب‌و‌هوا را در این املاک تعبیه کرده‌اند. تمام وسایل نقلیه این منطقه هم مجهز به جی‌پی‌اس هستند.
ویژگی جذاب لواسان این است که در کل منطقه وای‌فای با اینترنت پر سرعت و رایگان قرار داده‌اند. همین ویژگی باعث می‌شود تا ساکنین آنجا در دسترسی به اینترنت و فضای مجازی راحت باشند و مشکلی از این بابت برای آنها به‌وجود نیاید.
لواسان، منطقه ای گران قیمت با ویلاهای لاکچری
گرانترین ویلاهای لواسان ثابت می‌کنند که این لواسان یک منطقه لاکچری است که همه امکان زندگی در آنجا را ندارند. این منطقه فقط مخصوصی ثروتمندانی بنا شده که می‌خواهند با دسترسی به بهترین امکانات زندگی بگذرانند. لواسان این فرصت را برایتان به‌وجود می‌آورد تا تصور کنید که در دل بهشت زندگی می‌کنید.
گرانترین ویلاهای لواسان با جذابیت‌های خاص خود باعث شده‌اند تا این روز‌ها اغلب مردم زندگی در لواسان برایشان بسیار جذابتر از زندگی در کشور‌های خارجی باشد. وقتی به این منطقه می‌روید، گویی که هیچ محدودیتی ندارید و با دسترسی به انواع امکانات رفاهی می‌توانید زندگی فوق‌العاده‌ای برای خود دست و پا کنید.
